Entre Bellac et Peyrat-de-Bellac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 2.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Bellac se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Peyrat-de-Bellac l’emporte sur climat estival, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 589 € à Bellac contre 1 000 € à Peyrat-de-Bellac (source DVF), soit environ 41 % de moins à Bellac.
En résumé, Peyrat-de-Bellac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bellac | Peyrat-de-Bellac |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 8.2 |
| Loyers | 8.9 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 6.4 |
| Revenus | 2.4 | 5.0 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | 4.7 | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | 4.9 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 6.5 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 3.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | 7.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.9 |
| Finances communales | 3.7 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Peyrat-de-Bellac obtient la meilleure note (2.7/10 contre 1.6/10 pour Bellac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 589 € à Bellac et de 1 000 € à Peyrat-de-Bellac, soit un achat plus abordable à Bellac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.