Entre Bélarga et Paulhan, Bélarga offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Paulhan est la plus abordable des deux.
Bélarga se distingue sur petite enfance, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Paulhan l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 305 € à Bélarga contre 1 667 € à Paulhan (source DVF), soit environ 28 % de moins à Paulhan.
En résumé, Bélarga présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bélarga | Paulhan |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 6.1 |
| Loyers | 3.9 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 2.1 |
| Revenus | 4.6 | 3.5 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 2.6 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 8.5 |
| Petite enfance | 6.0 | 4.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 2.9 |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 7.7 |
| Espaces naturels | 5.5 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 6.6 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bélarga obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.8/10 pour Paulhan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 305 € à Bélarga et de 1 667 € à Paulhan, soit un achat plus abordable à Paulhan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.