Entre Bec-de-Mortagne et Tourville-les-Ifs, Tourville-les-Ifs offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), tandis que Bec-de-Mortagne est la plus abordable des deux.
Bec-de-Mortagne se distingue sur petite enfance, performance énergétique, espaces naturels. Tourville-les-Ifs l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 097 € à Bec-de-Mortagne contre 1 346 € à Tourville-les-Ifs (source DVF), soit environ 18 % de moins à Bec-de-Mortagne.
En résumé, Bec-de-Mortagne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bec-de-Mortagne | Tourville-les-Ifs |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.8 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 5.7 |
| Revenus | 7.0 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 7.4 |
| Petite enfance | 9.2 | 7.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 9.9 |
| Espaces naturels | 6.0 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.8 |
| Résilience climatique | 9.8 | 10.0 |
| Finances communales | 8.2 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Tourville-les-Ifs obtient la meilleure note (9.2/10 contre 6.2/10 pour Bec-de-Mortagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 097 € à Bec-de-Mortagne et de 1 346 € à Tourville-les-Ifs, soit un achat plus abordable à Bec-de-Mortagne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.