Entre Beauvallon et Montagny, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Beauvallon se distingue sur accès médecin, commerces & resto, espaces naturels. Montagny l’emporte sur petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 408 € à Beauvallon contre 3 636 € à Montagny (source DVF), soit environ 6 % de moins à Beauvallon.
En résumé, Beauvallon offre un cadre de vie plus vert, tandis que Montagny présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beauvallon | Montagny |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 2.4 |
| Loyers | 5.5 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 9.3 |
| Revenus | 9.3 | 9.3 |
| Sécurité | 3.2 | 3.2 |
| Risques naturels | 3.5 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.3 | 8.5 |
| Commerces & resto | 4.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.2 |
| Espaces naturels | 4.7 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 5.1 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Beauvallon obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.7/10 pour Montagny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 408 € à Beauvallon et de 3 636 € à Montagny, soit un achat plus abordable à Beauvallon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.2, dans l’ordre Beauvallon/Montagny). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.