Entre Beaumont-du-Gâtinais et Gaubertin, Gaubertin offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Beaumont-du-Gâtinais est la plus abordable des deux.
Beaumont-du-Gâtinais se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Gaubertin l’emporte sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 258 € à Beaumont-du-Gâtinais contre 920 € à Gaubertin (source DVF), soit environ 27 % de moins à Gaubertin.
En résumé, Gaubertin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaumont-du-Gâtinais | Gaubertin |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 8.5 |
| Loyers | 8.5 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.6 |
| Revenus | 6.1 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 3.5 |
| Petite enfance | 2.7 | 6.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'air | 7.2 | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.0 |
| Espaces naturels | 6.4 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.1 |
| Résilience climatique | 4.7 | 5.4 |
| Finances communales | 5.8 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Gaubertin obtient la meilleure note (6.4/10 contre 1.6/10 pour Beaumont-du-Gâtinais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 258 € à Beaumont-du-Gâtinais et de 920 € à Gaubertin, soit un achat plus abordable à Gaubertin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.