Entre Beauchamps et La Haye-Pesnel, Beauchamps offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Beauchamps est la plus abordable des deux.
Beauchamps se distingue sur dynamisme démographique. La Haye-Pesnel l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 201 € à Beauchamps contre 1 559 € à La Haye-Pesnel (source DVF), soit environ 23 % de moins à Beauchamps.
| Critère | Beauchamps | La Haye-Pesnel |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.2 |
| Loyers | 7.2 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 3.5 |
| Revenus | 4.3 | 3.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.1 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 3.8 |
| Espaces naturels | 3.9 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.4 |
| Finances communales | 7.4 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Beauchamps obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.4/10 pour La Haye-Pesnel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 201 € à Beauchamps et de 1 559 € à La Haye-Pesnel, soit un achat plus abordable à Beauchamps.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.