Entre Bazelat et Saint-Sébastien, Bazelat offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Bazelat se distingue sur fibre (ftth). Saint-Sébastien l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 988 € à Bazelat contre 714 € à Saint-Sébastien (source DVF), soit environ 28 % de moins à Saint-Sébastien.
En résumé, Saint-Sébastien présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bazelat | Saint-Sébastien |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 9.3 |
| Loyers | 8.7 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 4.5 |
| Revenus | 2.7 | 3.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 4.6 |
| Petite enfance | 4.5 | 5.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 6.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.1 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.1 | 5.3 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.5 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bazelat obtient la meilleure note (6.9/10 contre 4.4/10 pour Saint-Sébastien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 988 € à Bazelat et de 714 € à Saint-Sébastien, soit un achat plus abordable à Saint-Sébastien.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.