Entre Bavay et Saint-Waast, Saint-Waast offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Bavay est la plus abordable des deux.
Bavay se distingue sur performance énergétique. Saint-Waast l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 280 € à Bavay contre 2 050 € à Saint-Waast (source DVF), soit environ 38 % de moins à Bavay.
En résumé, Saint-Waast offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bavay | Saint-Waast |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 5.3 |
| Loyers | 6.3 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 8.1 |
| Revenus | 3.7 | 7.3 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | 6.3 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.9 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | 5.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.4 |
| Espaces naturels | 3.2 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.2 |
| Finances communales | 5.4 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Waast obtient la meilleure note (7.3/10 contre 4.4/10 pour Bavay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 280 € à Bavay et de 2 050 € à Saint-Waast, soit un achat plus abordable à Bavay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.