Entre Baugé-en-Anjou et Thorée-les-Pins, Thorée-les-Pins offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Baugé-en-Anjou se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Thorée-les-Pins l’emporte sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 039 € à Baugé-en-Anjou contre 923 € à Thorée-les-Pins (source DVF), soit environ 11 % de moins à Thorée-les-Pins.
En résumé, Thorée-les-Pins présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Baugé-en-Anjou | Thorée-les-Pins |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 8.5 |
| Loyers | 6.8 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 5.1 |
| Revenus | 5.0 | 5.6 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.6 |
| Petite enfance | 4.7 | 8.9 |
| Commerces & resto | 5.5 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | 6.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.8 |
| Finances communales | 3.7 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Thorée-les-Pins obtient la meilleure note (6.3/10 contre 3.2/10 pour Baugé-en-Anjou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 039 € à Baugé-en-Anjou et de 923 € à Thorée-les-Pins, soit un achat plus abordable à Thorée-les-Pins.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.