Entre Baron et Fresnoy-le-Luat, Fresnoy-le-Luat offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Fresnoy-le-Luat est la plus abordable des deux.
Baron se distingue sur espaces naturels. Fresnoy-le-Luat l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 727 € à Baron contre 1 769 € à Fresnoy-le-Luat (source DVF), soit environ 35 % de moins à Fresnoy-le-Luat.
En résumé, Baron offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Baron | Fresnoy-le-Luat |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 6.0 |
| Loyers | 2.4 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.2 |
| Revenus | 9.5 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.6 |
| Espaces naturels | 8.1 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 8.0 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Fresnoy-le-Luat obtient la meilleure note (8.4/10 contre 3.4/10 pour Baron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 727 € à Baron et de 1 769 € à Fresnoy-le-Luat, soit un achat plus abordable à Fresnoy-le-Luat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.