Entre Barbaira et Capendu, Barbaira offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Barbaira est la plus abordable des deux.
Barbaira se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Capendu l’emporte sur commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 245 € à Barbaira contre 1 308 € à Capendu (source DVF), soit environ 5 % de moins à Barbaira.
| Critère | Barbaira | Capendu |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.9 |
| Loyers | 6.4 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 1.6 |
| Revenus | 2.6 | 1.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 5.9 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.1 |
| Finances communales | 3.1 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Barbaira obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.7/10 pour Capendu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 245 € à Barbaira et de 1 308 € à Capendu, soit un achat plus abordable à Barbaira.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.