Entre Balzac et La Boixe, Balzac offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que La Boixe est la plus abordable des deux.
Balzac se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). La Boixe l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 550 € à Balzac contre 1 149 € à La Boixe (source DVF), soit environ 26 % de moins à La Boixe.
En résumé, Balzac présente un point fort pour les familles, tandis que La Boixe convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Balzac | La Boixe |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.5 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 3.8 |
| Revenus | 8.5 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 4.7 |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.2 |
| Espaces naturels | 3.8 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.7 |
| Finances communales | 5.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Balzac obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.6/10 pour La Boixe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 550 € à Balzac et de 1 149 € à La Boixe, soit un achat plus abordable à La Boixe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.