Entre Ballon-Saint Mars et Teillé, Teillé offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Teillé est la plus abordable des deux.
Ballon-Saint Mars se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Teillé l’emporte sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 134 € à Ballon-Saint Mars contre 441 € à Teillé (source DVF), soit environ 61 % de moins à Teillé.
En résumé, Teillé présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ballon-Saint Mars | Teillé |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 9.9 |
| Loyers | 7.2 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 5.5 |
| Revenus | 5.7 | 6.4 |
| Sécurité | 4.5 | 10.0 |
| Risques naturels | 2.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 5.9 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 6.6 | 6.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Finances communales | 7.3 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Teillé obtient la meilleure note (6.4/10 contre 4.5/10 pour Ballon-Saint Mars). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 134 € à Ballon-Saint Mars et de 441 € à Teillé, soit un achat plus abordable à Teillé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Teillé ressort en tête (sécurité 4.5 vs 10.0, dans l’ordre Ballon-Saint Mars/Teillé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.