Entre Ballainvilliers et La Ville-du-Bois, La Ville-du-Bois offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
La Ville-du-Bois l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 168 € à Ballainvilliers contre 3 025 € à La Ville-du-Bois (source DVF), soit environ 5 % de moins à La Ville-du-Bois.
| Critère | Ballainvilliers | La Ville-du-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 3.2 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 5.4 |
| Revenus | 9.4 | 9.1 |
| Sécurité | 2.7 | 2.4 |
| Risques naturels | 2.1 | 1.6 |
| Écoles | n/d | 9.9 |
| Accès médecin | 5.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 4.6 | 5.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.9 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 3.7 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, La Ville-du-Bois obtient la meilleure note (4.5/10 contre 1.6/10 pour Ballainvilliers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 168 € à Ballainvilliers et de 3 025 € à La Ville-du-Bois, soit un achat plus abordable à La Ville-du-Bois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.7 vs 2.4, dans l’ordre Ballainvilliers/La Ville-du-Bois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.