Entre Balizac et Noaillan, Noaillan offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Noaillan est la plus abordable des deux.
Balizac se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Noaillan l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 000 € à Balizac contre 1 452 € à Noaillan (source DVF), soit environ 27 % de moins à Noaillan.
En résumé, Balizac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Balizac | Noaillan |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 6.4 |
| Loyers | 5.2 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 6.8 |
| Revenus | 6.4 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 7.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.8 |
| Espaces naturels | 9.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.4 | 4.4 |
| Finances communales | 7.7 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Noaillan obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.1/10 pour Balizac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 000 € à Balizac et de 1 452 € à Noaillan, soit un achat plus abordable à Noaillan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.