Entre Balesta et Nizan-Gesse, Nizan-Gesse offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Nizan-Gesse est la plus abordable des deux.
Balesta se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Nizan-Gesse l’emporte sur accès médecin, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
En résumé, Nizan-Gesse convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Balesta | Nizan-Gesse |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 6.3 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 9.2 | 9.1 |
| Revenus | 4.2 | n/d |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.4 | 4.8 |
| Petite enfance | 1.8 | 1.8 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 2.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.7 | 2.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 9.9 |
| Espaces naturels | 6.6 | 8.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.2 | 5.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 7.3 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Nizan-Gesse obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.2/10 pour Balesta). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Balesta/Nizan-Gesse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.