Entre Balan et Noyers-Pont-Maugis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 4.3/10), tandis que Noyers-Pont-Maugis est la plus abordable des deux.
Balan se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau, performance énergétique. Noyers-Pont-Maugis l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 547 € à Balan contre 965 € à Noyers-Pont-Maugis (source DVF), soit environ 38 % de moins à Noyers-Pont-Maugis.
En résumé, Noyers-Pont-Maugis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Balan | Noyers-Pont-Maugis |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.3 |
| Loyers | 7.2 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.0 |
| Revenus | 6.7 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 3.2 |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.6 |
| Espaces naturels | 3.2 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 7.6 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Noyers-Pont-Maugis obtient la meilleure note (4.3/10 contre 4.2/10 pour Balan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 547 € à Balan et de 965 € à Noyers-Pont-Maugis, soit un achat plus abordable à Noyers-Pont-Maugis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.