Entre Bailleval et Nointel, Nointel offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Bailleval se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Nointel l’emporte sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 990 € à Bailleval contre 1 848 € à Nointel (source DVF), soit environ 7 % de moins à Nointel.
En résumé, Nointel présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bailleval | Nointel |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.8 |
| Loyers | 3.4 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 1.6 |
| Revenus | 8.6 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.0 |
| Petite enfance | 5.1 | 6.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.5 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 9.5 |
| Espaces naturels | 4.8 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 7.0 | 7.4 |
| Finances communales | 5.0 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Nointel obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.0/10 pour Bailleval). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 990 € à Bailleval et de 1 848 € à Nointel, soit un achat plus abordable à Nointel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.