Entre Bailleval et Catenoy, Catenoy offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Bailleval se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Catenoy l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 990 € à Bailleval contre 2 295 € à Catenoy (source DVF), soit environ 13 % de moins à Bailleval.
En résumé, Catenoy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bailleval | Catenoy |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 4.6 |
| Loyers | 3.4 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 6.4 |
| Revenus | 8.6 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.1 | 6.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.5 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.7 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.0 | 7.4 |
| Finances communales | 5.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Catenoy obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.0/10 pour Bailleval). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 990 € à Bailleval et de 2 295 € à Catenoy, soit un achat plus abordable à Bailleval.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.