Entre Bailleul-sur-Thérain et Montreuil-sur-Thérain, Montreuil-sur-Thérain offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Montreuil-sur-Thérain est la plus abordable des deux.
Bailleul-sur-Thérain se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Montreuil-sur-Thérain l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 045 € à Bailleul-sur-Thérain contre 983 € à Montreuil-sur-Thérain (source DVF), soit environ 52 % de moins à Montreuil-sur-Thérain.
En résumé, Montreuil-sur-Thérain présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bailleul-sur-Thérain | Montreuil-sur-Thérain |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 8.2 |
| Loyers | 4.0 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 4.5 |
| Revenus | 6.4 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.3 | 5.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.3 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.0 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.2 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.3 |
| Finances communales | 7.4 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil-sur-Thérain obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.0/10 pour Bailleul-sur-Thérain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 045 € à Bailleul-sur-Thérain et de 983 € à Montreuil-sur-Thérain, soit un achat plus abordable à Montreuil-sur-Thérain.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.