Entre Bailleul-Sir-Berthoult et Thélus, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.7/10 et 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Bailleul-Sir-Berthoult se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Thélus l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 761 € à Bailleul-Sir-Berthoult contre 1 683 € à Thélus (source DVF), soit environ 4 % de moins à Thélus.
En résumé, Thélus penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bailleul-Sir-Berthoult | Thélus |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.1 |
| Loyers | 4.4 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 4.4 |
| Revenus | 8.7 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 9.8 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.7 |
| Espaces naturels | 3.9 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 7.4 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bailleul-Sir-Berthoult obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.4/10 pour Thélus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 761 € à Bailleul-Sir-Berthoult et de 1 683 € à Thélus, soit un achat plus abordable à Thélus.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.