Entre Bailleul et Saint-Jans-Cappel, Bailleul offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Saint-Jans-Cappel est la plus abordable des deux.
Bailleul se distingue sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 750 € à Bailleul contre 2 081 € à Saint-Jans-Cappel (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Jans-Cappel.
En résumé, Bailleul penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bailleul | Saint-Jans-Cappel |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 5.2 |
| Loyers | 3.9 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 6.8 |
| Revenus | 6.6 | 8.6 |
| Sécurité | 3.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.2 |
| Commerces & resto | 5.9 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 8.5 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 4.0 |
| Espaces naturels | 3.4 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | 8.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 7.7 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Bailleul obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.1/10 pour Saint-Jans-Cappel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 750 € à Bailleul et de 2 081 € à Saint-Jans-Cappel, soit un achat plus abordable à Saint-Jans-Cappel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.