Entre Baguer-Pican et Saint-Broladre, Baguer-Pican offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Saint-Broladre est la plus abordable des deux.
Baguer-Pican se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Broladre l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 768 € à Baguer-Pican contre 1 357 € à Saint-Broladre (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Broladre.
En résumé, Saint-Broladre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Baguer-Pican | Saint-Broladre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.7 |
| Loyers | 6.2 | 7.6 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 5.9 |
| Revenus | 6.5 | 4.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 5.4 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.4 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 7.4 |
| Espaces naturels | 4.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.2 |
| Finances communales | 6.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Baguer-Pican obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.1/10 pour Saint-Broladre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 768 € à Baguer-Pican et de 1 357 € à Saint-Broladre, soit un achat plus abordable à Saint-Broladre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.