Entre Azé et Vendôme, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 2.7/10), tandis que Azé est la plus abordable des deux.
Azé se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels. Vendôme l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 058 € à Azé contre 1 848 € à Vendôme (source DVF), soit environ 43 % de moins à Azé.
En résumé, Azé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Azé | Vendôme |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 5.8 |
| Loyers | 7.9 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 1.8 |
| Revenus | 6.4 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | 2.4 |
| Risques naturels | 7.3 | 1.8 |
| Écoles | n/d | 6.6 |
| Accès médecin | 2.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 7.4 |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 6.5 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 4.0 |
| Espaces naturels | 7.2 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.1 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.8 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.4 |
| Finances communales | 6.3 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Azé obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.7/10 pour Vendôme). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 058 € à Azé et de 1 848 € à Vendôme, soit un achat plus abordable à Azé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.