Entre Aytré et La Rochelle, Aytré offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Aytré se distingue sur sécurité, risques naturels, petite enfance. La Rochelle l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 009 € à Aytré contre 4 783 € à La Rochelle (source DVF), soit environ 16 % de moins à Aytré.
En résumé, Aytré conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aytré | La Rochelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 1.6 |
| Loyers | 2.7 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 1.6 |
| Revenus | 6.3 | 6.0 |
| Sécurité | 3.7 | 1.6 |
| Risques naturels | 4.4 | 1.6 |
| Écoles | n/d | 6.9 |
| Accès médecin | 10.0 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 5.9 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.2 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.0 |
| Train | 9.2 | 9.8 |
| Climat estival | 6.5 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.6 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.2 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 5.8 | 4.8 |
| Tissu économique | 6.8 | 7.7 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.6 |
| Finances communales | 7.2 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Aytré obtient la meilleure note (7.0/10 contre 5.9/10 pour La Rochelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 009 € à Aytré et de 4 783 € à La Rochelle, soit un achat plus abordable à Aytré.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Aytré ressort en tête (sécurité 3.7 vs 1.6, dans l’ordre Aytré/La Rochelle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.