Entre Avessac et La Chapelle-de-Brain, La Chapelle-de-Brain offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que La Chapelle-de-Brain est la plus abordable des deux.
Avessac se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. La Chapelle-de-Brain l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 239 € à Avessac contre 862 € à La Chapelle-de-Brain (source DVF), soit environ 30 % de moins à La Chapelle-de-Brain.
En résumé, Avessac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Avessac | La Chapelle-de-Brain |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 8.8 |
| Loyers | 6.0 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 6.2 |
| Revenus | 3.5 | 3.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 4.0 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 9.5 |
| Espaces naturels | 6.5 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 7.2 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-de-Brain obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.7/10 pour Avessac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 239 € à Avessac et de 862 € à La Chapelle-de-Brain, soit un achat plus abordable à La Chapelle-de-Brain.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.