Entre Availles-en-Châtellerault et Monthoiron, Availles-en-Châtellerault offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Availles-en-Châtellerault se distingue sur risques naturels, accès médecin. Monthoiron l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 195 € à Availles-en-Châtellerault contre 723 € à Monthoiron (source DVF), soit environ 39 % de moins à Monthoiron.
En résumé, Monthoiron convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Availles-en-Châtellerault | Monthoiron |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 9.3 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 5.1 |
| Revenus | 7.0 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 3.2 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.8 |
| Espaces naturels | 4.6 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 6.6 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Availles-en-Châtellerault obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.7/10 pour Monthoiron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 195 € à Availles-en-Châtellerault et de 723 € à Monthoiron, soit un achat plus abordable à Monthoiron.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.