Entre Auzat-la-Combelle et Beaulieu, Beaulieu offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Beaulieu est la plus abordable des deux.
Beaulieu l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 064 € à Auzat-la-Combelle contre 994 € à Beaulieu (source DVF), soit environ 7 % de moins à Beaulieu.
En résumé, Beaulieu convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auzat-la-Combelle | Beaulieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.2 |
| Loyers | 8.7 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 6.6 |
| Revenus | 4.0 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.0 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.4 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 8.6 |
| Espaces naturels | 4.3 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 6.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Beaulieu obtient la meilleure note (7.9/10 contre 3.2/10 pour Auzat-la-Combelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 064 € à Auzat-la-Combelle et de 994 € à Beaulieu, soit un achat plus abordable à Beaulieu.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.