Entre Aurice et Saint-Sever, Aurice offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Aurice est la plus abordable des deux.
Aurice se distingue sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth). Saint-Sever l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 257 € à Aurice contre 1 628 € à Saint-Sever (source DVF), soit environ 23 % de moins à Aurice.
En résumé, Aurice convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aurice | Saint-Sever |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.2 |
| Loyers | 6.6 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 5.7 |
| Revenus | 7.3 | 6.3 |
| Sécurité | 10.0 | 4.4 |
| Risques naturels | 6.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.5 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 5.6 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.8 |
| Finances communales | 6.1 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Aurice obtient la meilleure note (9.1/10 contre 6.0/10 pour Saint-Sever). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 257 € à Aurice et de 1 628 € à Saint-Sever, soit un achat plus abordable à Aurice.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Aurice ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.4, dans l’ordre Aurice/Saint-Sever). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.