Entre Auray et Brech, Auray offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Brech est la plus abordable des deux.
Auray se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Brech l’emporte sur sécurité, risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 670 € à Auray contre 2 694 € à Brech (source DVF), soit environ 27 % de moins à Brech.
En résumé, Brech convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auray | Brech |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 3.8 |
| Loyers | 2.9 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 6.6 |
| Revenus | 6.3 | 7.9 |
| Sécurité | 2.6 | 4.2 |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | 7.2 | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 8.9 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.6 |
| Commerces & resto | 6.2 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 4.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.7 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.3 |
| Espaces naturels | 1.3 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | 6.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.6 | 7.2 |
| Finances communales | 4.5 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Auray obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.3/10 pour Brech). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 670 € à Auray et de 2 694 € à Brech, soit un achat plus abordable à Brech.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Brech ressort en tête (sécurité 2.6 vs 4.2, dans l’ordre Auray/Brech). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.