Entre Aujac et Sénéchas, Sénéchas offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Aujac se distingue sur espaces naturels. Sénéchas l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 935 € à Aujac contre 1 568 € à Sénéchas (source DVF), soit environ 19 % de moins à Sénéchas.
En résumé, Aujac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aujac | Sénéchas |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.2 |
| Loyers | 7.6 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 5.1 |
| Revenus | 2.4 | 2.7 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 5.0 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.8 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.4 | 5.8 |
| Espaces naturels | 8.0 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.4 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 5.0 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Sénéchas obtient la meilleure note (5.6/10 contre 2.1/10 pour Aujac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 935 € à Aujac et de 1 568 € à Sénéchas, soit un achat plus abordable à Sénéchas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Aujac/Sénéchas). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.