Entre Auby et Courcelles-lès-Lens, Courcelles-lès-Lens offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Auby se distingue sur petite enfance. Courcelles-lès-Lens l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 353 € à Auby contre 1 583 € à Courcelles-lès-Lens (source DVF), soit environ 15 % de moins à Auby.
En résumé, Auby présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auby | Courcelles-lès-Lens |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 6.2 |
| Loyers | 5.5 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 5.1 |
| Revenus | 1.8 | 2.1 |
| Sécurité | 3.8 | 3.7 |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.6 |
| Petite enfance | 5.4 | 3.2 |
| Commerces & resto | 4.0 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.0 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 3.1 | 6.0 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.3 |
| Finances communales | 2.6 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Courcelles-lès-Lens obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.0/10 pour Auby). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 353 € à Auby et de 1 583 € à Courcelles-lès-Lens, soit un achat plus abordable à Auby.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 3.7, dans l’ordre Auby/Courcelles-lès-Lens). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.