Entre Auberives-sur-Varèze et Les Côtes-d'Arey, Auberives-sur-Varèze offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Auberives-sur-Varèze est la plus abordable des deux.
Auberives-sur-Varèze se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Les Côtes-d'Arey l’emporte sur commerces & resto, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 440 € à Auberives-sur-Varèze contre 2 635 € à Les Côtes-d'Arey (source DVF), soit environ 7 % de moins à Auberives-sur-Varèze.
En résumé, Auberives-sur-Varèze présente un point fort pour les familles, tandis que Les Côtes-d'Arey penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auberives-sur-Varèze | Les Côtes-d'Arey |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 3.9 |
| Loyers | 3.8 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 3.9 |
| Revenus | 7.4 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 5.4 |
| Petite enfance | 8.2 | 7.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.7 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.2 |
| Finances communales | 10.0 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Auberives-sur-Varèze obtient la meilleure note (6.4/10 contre 3.9/10 pour Les Côtes-d'Arey). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 440 € à Auberives-sur-Varèze et de 2 635 € à Les Côtes-d'Arey, soit un achat plus abordable à Auberives-sur-Varèze.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.