Entre Aubergenville et Aulnay-sur-Mauldre, Aulnay-sur-Mauldre offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Aubergenville se distingue sur accès médecin, climat estival, performance énergétique. Aulnay-sur-Mauldre l’emporte sur risques naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 810 € à Aubergenville contre 3 198 € à Aulnay-sur-Mauldre (source DVF), soit environ 43 % de moins à Aubergenville.
En résumé, Aubergenville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aubergenville | Aulnay-sur-Mauldre |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 2.9 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 9.0 |
| Revenus | 6.2 | 9.5 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 8.2 |
| Écoles | 4.7 | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 4.6 |
| Petite enfance | 2.6 | 3.1 |
| Commerces & resto | 5.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.8 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.8 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 6.0 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.8 |
| Finances communales | 6.8 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Aulnay-sur-Mauldre obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.7/10 pour Aubergenville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 810 € à Aubergenville et de 3 198 € à Aulnay-sur-Mauldre, soit un achat plus abordable à Aubergenville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.