Entre Aubas et Condat-sur-Vézère, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.6/10 et 4.2/10), tandis que Condat-sur-Vézère est la plus abordable des deux.
Aubas se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Condat-sur-Vézère l’emporte sur qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 448 € à Aubas contre 1 208 € à Condat-sur-Vézère (source DVF), soit environ 17 % de moins à Condat-sur-Vézère.
En résumé, Aubas présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aubas | Condat-sur-Vézère |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.2 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 5.2 |
| Revenus | 5.8 | 5.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.3 |
| Petite enfance | 6.3 | 3.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 7.3 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Aubas obtient la meilleure note (4.6/10 contre 4.2/10 pour Condat-sur-Vézère). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 448 € à Aubas et de 1 208 € à Condat-sur-Vézère, soit un achat plus abordable à Condat-sur-Vézère.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.