Entre Assat et Lée, Assat offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Assat est la plus abordable des deux.
Assat se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Lée l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 988 € à Assat contre 2 919 € à Lée (source DVF), soit environ 32 % de moins à Assat.
En résumé, Assat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Assat | Lée |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 3.4 |
| Loyers | 4.7 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 7.9 |
| Revenus | 8.6 | 9.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.7 | 6.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 9.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.2 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.1 |
| Finances communales | 5.1 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Assat obtient la meilleure note (9.3/10 contre 7.7/10 pour Lée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 988 € à Assat et de 2 919 € à Lée, soit un achat plus abordable à Assat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.