Entre Arpheuilles et Saint-Pierre-les-Étieux, Saint-Pierre-les-Étieux offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Arpheuilles est la plus abordable des deux.
Arpheuilles se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Pierre-les-Étieux l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 548 € à Arpheuilles contre 1 061 € à Saint-Pierre-les-Étieux (source DVF), soit environ 48 % de moins à Arpheuilles.
En résumé, Arpheuilles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arpheuilles | Saint-Pierre-les-Étieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 7.9 |
| Loyers | 8.3 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 8.6 | 8.2 |
| Revenus | 7.2 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 5.1 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.4 |
| Espaces naturels | 9.2 | 6.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.9 |
| Résilience climatique | 3.4 | 4.3 |
| Finances communales | 6.9 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-les-Étieux obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.0/10 pour Arpheuilles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 548 € à Arpheuilles et de 1 061 € à Saint-Pierre-les-Étieux, soit un achat plus abordable à Arpheuilles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.