Entre Arnas et Fareins, Arnas offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Arnas se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Fareins l’emporte sur sécurité, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 271 € à Arnas contre 2 602 € à Fareins (source DVF), soit environ 20 % de moins à Fareins.
En résumé, Fareins conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arnas | Fareins |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 3.9 |
| Loyers | 3.5 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 7.2 |
| Revenus | 8.4 | 9.2 |
| Sécurité | 3.1 | 4.2 |
| Risques naturels | 1.6 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 6.7 |
| Petite enfance | 4.6 | 9.9 |
| Commerces & resto | 4.6 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 9.4 |
| Espaces naturels | 2.9 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 5.0 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Arnas obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.9/10 pour Fareins). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 271 € à Arnas et de 2 602 € à Fareins, soit un achat plus abordable à Fareins.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Fareins ressort en tête (sécurité 3.1 vs 4.2, dans l’ordre Arnas/Fareins). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.