Entre Arces et Barzan, Barzan offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Barzan est la plus abordable des deux.
Arces se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Barzan l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 423 € à Arces contre 1 394 € à Barzan (source DVF), soit environ 42 % de moins à Barzan.
En résumé, Barzan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arces | Barzan |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 6.6 |
| Loyers | 4.6 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 6.4 |
| Revenus | 5.3 | 4.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 4.2 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.4 |
| Espaces naturels | 7.4 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.7 |
| Finances communales | 6.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Barzan obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.0/10 pour Arces). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 423 € à Arces et de 1 394 € à Barzan, soit un achat plus abordable à Barzan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.