Entre Arçais et Le Vanneau-Irleau, Arçais offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Le Vanneau-Irleau est la plus abordable des deux.
Arçais se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Le Vanneau-Irleau l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 451 € à Arçais contre 1 213 € à Le Vanneau-Irleau (source DVF), soit environ 16 % de moins à Le Vanneau-Irleau.
En résumé, Arçais offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arçais | Le Vanneau-Irleau |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.2 |
| Loyers | 5.1 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 6.2 |
| Revenus | 4.4 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.9 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.1 | 4.5 |
| Finances communales | 7.1 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Arçais obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.1/10 pour Le Vanneau-Irleau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 451 € à Arçais et de 1 213 € à Le Vanneau-Irleau, soit un achat plus abordable à Le Vanneau-Irleau.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.