Entre Annouville-Vilmesnil et Daubeuf-Serville, Annouville-Vilmesnil offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Daubeuf-Serville est la plus abordable des deux.
Annouville-Vilmesnil se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Daubeuf-Serville l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 982 € à Annouville-Vilmesnil contre 1 167 € à Daubeuf-Serville (source DVF), soit environ 16 % de moins à Annouville-Vilmesnil.
En résumé, Daubeuf-Serville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Annouville-Vilmesnil | Daubeuf-Serville |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.4 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 7.0 |
| Revenus | 7.5 | 6.1 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 5.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.5 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.4 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.0 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Annouville-Vilmesnil obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.4/10 pour Daubeuf-Serville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 982 € à Annouville-Vilmesnil et de 1 167 € à Daubeuf-Serville, soit un achat plus abordable à Annouville-Vilmesnil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Annouville-Vilmesnil/Daubeuf-Serville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.