Entre Annay et Estevelles, Annay offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Annay se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Estevelles l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 451 € à Annay contre 1 412 € à Estevelles (source DVF), soit environ 3 % de moins à Estevelles.
En résumé, Annay penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Annay | Estevelles |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.5 |
| Loyers | 5.1 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 1.6 |
| Revenus | 4.3 | 6.2 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 4.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.0 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 7.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.5 |
| Finances communales | 4.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Annay obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.5/10 pour Estevelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 451 € à Annay et de 1 412 € à Estevelles, soit un achat plus abordable à Estevelles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.