Entre Anjouin et Graçay, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Anjouin se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Graçay l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 040 € à Anjouin contre 800 € à Graçay (source DVF), soit environ 23 % de moins à Graçay.
En résumé, Anjouin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Anjouin | Graçay |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 9.0 |
| Loyers | 7.4 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 3.2 |
| Revenus | 5.8 | 3.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 3.4 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.5 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.1 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 1.8 |
| Espaces naturels | 8.5 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 8.4 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Anjouin obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.8/10 pour Graçay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 040 € à Anjouin et de 800 € à Graçay, soit un achat plus abordable à Graçay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.