Entre Albiez-Montrond et Saint-Jean-de-Maurienne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.7/10 et 4.6/10), tandis que Saint-Jean-de-Maurienne est la plus abordable des deux.
Albiez-Montrond se distingue sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels. Saint-Jean-de-Maurienne l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 415 € à Albiez-Montrond contre 1 914 € à Saint-Jean-de-Maurienne (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Jean-de-Maurienne.
En résumé, Albiez-Montrond offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Jean-de-Maurienne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Albiez-Montrond | Saint-Jean-de-Maurienne |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 5.6 |
| Loyers | 3.5 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 7.1 |
| Revenus | 6.3 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 9.8 | 5.4 |
| Écoles | n/d | 5.9 |
| Accès médecin | 3.8 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces & resto | 4.9 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 6.0 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 2.1 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 5.6 |
| Espaces naturels | 9.4 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.8 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.9 |
| Finances communales | 1.0 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Albiez-Montrond obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.6/10 pour Saint-Jean-de-Maurienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 415 € à Albiez-Montrond et de 1 914 € à Saint-Jean-de-Maurienne, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Maurienne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.