Entre Albert et Aveluy, Aveluy offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Aveluy est la plus abordable des deux.
Aveluy l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 469 € à Albert contre 1 443 € à Aveluy (source DVF).
En résumé, Aveluy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Albert | Aveluy |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.4 |
| Loyers | 4.9 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 4.6 |
| Revenus | 2.7 | 6.7 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | 5.0 | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 8.8 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 5.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.3 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 7.2 |
| Espaces naturels | 2.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | 5.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 5.3 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.6 |
| Finances communales | 6.6 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Aveluy obtient la meilleure note (7.1/10 contre 2.6/10 pour Albert). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 469 € à Albert et de 1 443 € à Aveluy, soit un achat plus abordable à Aveluy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.