Entre Alba-la-Romaine et Saint-Jean-le-Centenier, Saint-Jean-le-Centenier offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Alba-la-Romaine se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Jean-le-Centenier l’emporte sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 818 € à Alba-la-Romaine contre 2 760 € à Saint-Jean-le-Centenier (source DVF), soit environ 34 % de moins à Alba-la-Romaine.
En résumé, Alba-la-Romaine présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Alba-la-Romaine | Saint-Jean-le-Centenier |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 3.7 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 7.4 |
| Revenus | 6.2 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 4.3 | 2.7 |
| Commerces & resto | 4.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.6 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 6.0 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-le-Centenier obtient la meilleure note (5.8/10 contre 3.5/10 pour Alba-la-Romaine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 818 € à Alba-la-Romaine et de 2 760 € à Saint-Jean-le-Centenier, soit un achat plus abordable à Alba-la-Romaine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.