Entre Agnetz et Fitz-James, Fitz-James offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Agnetz se distingue sur fibre (ftth). Fitz-James l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 141 € à Agnetz contre 1 897 € à Fitz-James (source DVF), soit environ 11 % de moins à Fitz-James.
En résumé, Fitz-James penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Agnetz | Fitz-James |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 5.6 |
| Loyers | 4.5 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 1.0 | 1.3 |
| Revenus | 9.2 | 7.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 5.8 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 6.0 | 6.6 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 3.5 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 6.1 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Fitz-James obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.1/10 pour Agnetz). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 141 € à Agnetz et de 1 897 € à Fitz-James, soit un achat plus abordable à Fitz-James.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.