Entre Agneaux et Saint-Gilles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 9.4/10), tandis que Saint-Gilles est la plus abordable des deux.
Agneaux se distingue sur performance énergétique. Saint-Gilles l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 958 € à Agneaux contre 1 706 € à Saint-Gilles (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Gilles.
En résumé, Saint-Gilles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Agneaux | Saint-Gilles |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.1 |
| Loyers | 4.9 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 7.8 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | 8.9 | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 5.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.9 |
| Espaces naturels | 1.8 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 5.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gilles obtient la meilleure note (9.4/10 contre 9.3/10 pour Agneaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 958 € à Agneaux et de 1 706 € à Saint-Gilles, soit un achat plus abordable à Saint-Gilles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.