Entre Agde et Bessan, Bessan offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), tandis que Bessan est la plus abordable des deux.
Agde se distingue sur commerces & resto. Bessan l’emporte sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 628 € à Agde contre 1 262 € à Bessan (source DVF), soit environ 65 % de moins à Bessan.
En résumé, Bessan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Agde | Bessan |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 7.0 |
| Loyers | 3.4 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 4.7 |
| Revenus | 3.8 | 3.9 |
| Sécurité | 1.3 | 3.7 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.8 |
| Écoles | 5.8 | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 8.8 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.5 |
| Commerces & resto | 7.0 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 9.4 |
| Espaces naturels | 2.1 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | 1.3 | 4.8 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.6 |
| Finances communales | 1.6 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bessan obtient la meilleure note (4.5/10 contre 2.9/10 pour Agde). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 628 € à Agde et de 1 262 € à Bessan, soit un achat plus abordable à Bessan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bessan ressort en tête (sécurité 1.3 vs 3.7, dans l’ordre Agde/Bessan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.